오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 덕은동 힐스테이트 에코 덕은
1억 7,900만원
2025년 11월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.87㎡ · 5.7평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
14층
주소
경기 고양시 덕양구 덕은동 712
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,370만원가정 대출금
1억 2,530만원월 원리금
약 598,201원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
힐스테이트 에코 덕은 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격힐스테이트 에코 덕은 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 가양역 9호선2,256m
🚇 증미역 9호선2,366m
🚇 수색역 경의중앙선2,448m
🚇 양천향교역 9호선2,585m
🚇 디지털미디어시티역 공항철도 9번출구2,577m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 고양덕은점132m
씽크스마트461m
장봐주는언니 덕은점503m
이마트에브리데이 고양덕은점578m
CU 고양덕은점1,160m
삼성DMC정형외과의원156m
덕은경희한의원157m
삼성퍼스트치과의원162m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 18.87㎡ | 16 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.08 | 18.87㎡ | 2 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 18.87㎡ | 4 | 1억 4,250만원 |
| 2026.03.27 | 18.87㎡ | 14 | 2억 700만원 |
| 2026.03.19 | 18.87㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.03.13 | 18.87㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.03.10 | 18.87㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.03.08 | 18.87㎡ | 5 | 1억 6,700만원 |
| 2026.03.07 | 18.87㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.03.06 | 18.87㎡ | 4 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.04 | 18.87㎡ | 9 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 18.87㎡ | 14 | 1억 9,800만원 |
| 2025.12.22 | 18.87㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.17 | 18.87㎡ | 3 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.16 | 18.87㎡ | 9 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.02 | 18.87㎡ | 8 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.20 | 18.87㎡ | 10 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 18.87㎡ | 17 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 18.87㎡ | 14 | 1억 7,900만원 |
| 2025.11.15 | 18.87㎡ | 3 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 18.87㎡ | 17 | 2억 |
| 2025.09.06 | 18.87㎡ | 6 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 18.87㎡ | 14 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부