연립·다세대 실거래 매수 분석
부천시 소사본동 다세대
2억 2,900만원
2026년 4월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
46.98㎡ · 14.2평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
4층
주소
경기 부천시 소사본동 274-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,870만원가정 대출금
1억 6,030만원월 원리금
약 765,297원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 소새울역 서해선549m
🚇 소사역 서해선1,193m
🚇 소사역 1호선1,163m
🚇 역곡역 1호선1,734m
🚇 부천역 1호선1,941m
생활 편의
착한D.C마트174m
롯데슈퍼프레시 소사점227m
주공마트288m
하나로마트 소사점292m
프라임농축산마트340m
속편한내과마취통증의학과의원140m
현민숙소아과의원233m
구한의원235m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 41.13㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 46.98㎡ | 4 | 2억 2,900만원 |
| 2026.04.23 | 38.42㎡ | 4 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 38.42㎡ | 5 | 1억 9,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부