오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 양재동 트윈타워
1억 3,100만원
2026년 2월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.07㎡ · 7.3평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
3층
주소
서울 서초구 양재동 275-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,930만원가정 대출금
9,170만원월 원리금
약 437,790원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 양재시민의숲역 신분당선882m
🚇 양재역 신분당선1,111m
🚇 매봉역 3호선1,168m
🚇 양재역 3호선1,260m
🚇 구룡역 수인분당선1,774m
생활 편의
홈마트315m
한강슈퍼 코사유통331m
포토마트384m
코사마트394m
CU 포이점434m
메트로치과의원47m
스마일치과52m
김동욱치과83m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 29.02㎡ | 12 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.25 | 29.02㎡ | 4 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.24 | 29.02㎡ | 14 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 24.07㎡ | 10 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 24.07㎡ | 3 | 1억 3,100만원 |
| 2026.02.10 | 24.07㎡ | 7 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.03 | 22.96㎡ | 9 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.26 | 24.07㎡ | 13 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 24.07㎡ | 18 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.23 | 24.07㎡ | 12 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.19 | 24.07㎡ | 9 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.14 | 24.07㎡ | 11 | 1억 8,300만원 |
| 2026.01.08 | 24.07㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 24.07㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 24.07㎡ | 19 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.16 | 29.02㎡ | 16 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 28.72㎡ | 4 | 1억 5,100만원 |
| 2025.12.02 | 29.02㎡ | 10 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 29.02㎡ | 12 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.24 | 29.02㎡ | 11 | 1억 6,800만원 |
| 2025.11.13 | 24.07㎡ | 19 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.03 | 19.36㎡ | 1 | 6,500만원 |
| 2025.10.20 | 22.96㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.09.26 | 29.02㎡ | 12 | 2억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부