오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 안양 KCC 스위첸
3억 9,200만원
2026년 6월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
74.96㎡ · 22.7평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
24층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 433-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,760만원가정 대출금
2억 7,440만원월 원리금
약 1,310,028원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
안양 KCC 스위첸 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격안양 KCC 스위첸 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 명학역 1호선843m
🚇 안양역 1호선1,398m
🚇 범계역 4호선1,888m
🚇 금정역 1호선2,337m
🚇 금정역 4호선2,333m
생활 편의
칸식자재마트 안양점48m
안양보훈마트76m
한아름마트146m
장터치킨 동구마트점227m
SM할인마트251m
뉴욕치과의원41m
안양김준동물병원42m
만안SNU동물병원43m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 66㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 74.96㎡ | 13 | 4억 500만원 |
| 2026.06.13 | 74.51㎡ | 5 | 3억 8,600만원 |
| 2026.06.06 | 74.96㎡ | 24 | 3억 9,200만원 |
| 2026.05.23 | 66㎡ | 7 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.23 | 74.96㎡ | 12 | 4억 1,600만원 |
| 2026.05.01 | 66㎡ | 19 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 74.96㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.03.31 | 66㎡ | 20 | 3억 2,450만원 |
| 2026.03.24 | 74.99㎡ | 15 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 74.96㎡ | 6 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.05 | 66㎡ | 12 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 66㎡ | 19 | 3억 7,100만원 |
| 2025.12.24 | 74.96㎡ | 21 | 3억 8,500만원 |
| 2025.10.17 | 66㎡ | 6 | 3억 2,800만원 |
| 2025.10.14 | 66㎡ | 6 | 3억 2,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부