연립·다세대 실거래 매수 분석
중구 신당동 다세대
3억 8,000만원
2026년 1월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.71㎡ · 8.7평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
4층
주소
서울 중구 신당동 405-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,400만원가정 대출금
2억 6,600만원월 원리금
약 1,269,925원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 동대입구역 3호선416m
🚇 청구역 6호선396m
🚇 청구역 5호선356m
🚇 약수역 3호선576m
🚇 동대문역사문화공원역 4호선 4번출구564m
생활 편의
영진마트204m
바이크마트270m
청구역마트286m
나들가게 행운마트302m
장충마트346m
내이로치과의원249m
소망안과의원250m
유치과병원260m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 25.79㎡ | 5 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 29.8㎡ | 3 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 27.27㎡ | 4 | 3억 7,900만원 |
| 2026.02.09 | 27.56㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 27.56㎡ | 4 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.14 | 28.71㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.16 | 29.73㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부