오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 소사본동 위너스홈
2억 8,000만원
2025년 10월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
69.05㎡ · 20.9평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
10층
주소
경기 부천시 소사본동 138-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,400만원가정 대출금
1억 9,600만원월 원리금
약 935,734원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 소사역 서해선530m
🚇 소사역 1호선508m
🚇 소새울역 서해선1,085m
🚇 부천역 1호선1,347m
🚇 역곡역 1호선1,580m
생활 편의
더조은마트80m
하비마트193m
우리동네 복권마트210m
T DC마트226m
안경마트266m
심비뇨기과의원111m
성모우리내과의원112m
의료법인운천의료재단112m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 68.22㎡ | 3 | 2억 5,800만원 |
| 2025.10.19 | 69.05㎡ | 10 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부