오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 퍼스트힐3차
2억 8,000만원
2025년 9월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
83.13㎡ · 25.1평
준공
준공연도 확인 필요
층
3층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 622-386
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,400만원가정 대출금
1억 9,600만원월 원리금
약 935,734원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 안양역 1호선807m
🚇 명학역 1호선1,437m
🚇 범계역 4호선2,271m
🚇 금정역 1호선2,934m
🚇 금정역 4호선2,931m
🚌 안양역시외버스정류장789m
생활 편의
한아름마트159m
메디컬마트207m
농민마트223m
CU 안양5동점343m
엠마트391m
앞선중화요양병원61m
제일의원62m
앞선중화연합의원63m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 83.13㎡ | 3 | 2억 9,200만원 |
| 2025.09.27 | 83.13㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부