오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 수지구 상현동 광교어드밴스힐
1억 8,000만원
2026년 1월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.8㎡ · 10.2평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
4층
주소
경기 용인시 수지구 상현동 1133-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,400만원가정 대출금
1억 2,600만원월 원리금
약 601,543원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상현역 신분당선211m
🚇 광교중앙역 신분당선1,824m
🚇 성복역 신분당선2,155m
🚇 광교역 신분당선2,378m
🚇 구성역 GTX-A 5번출구2,965m
생활 편의
G car zone 하나로마트 광교점127m
하나로마트 광교점198m
GS더프레시 광교신대점264m
이마트에브리데이 광교하동점288m
프라임할인마트 광교점429m
광교인내과의원60m
광교신경과의원63m
광교치과의원63m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 33.8㎡ | 7 | 1억 9,400만원 |
| 2026.05.12 | 22.86㎡ | 8 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.21 | 22.16㎡ | 3 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.01 | 22.16㎡ | 6 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.20 | 22.16㎡ | 9 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.09 | 22.86㎡ | 5 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.09 | 22.86㎡ | 4 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.09 | 33.8㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 22.86㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부