연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 중동 다세대
3억 800만원
2025년 10월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.15㎡ · 14.6평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
1층
주소
경기 용인시 기흥구 중동 607
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,240만원가정 대출금
2억 1,560만원월 원리금
약 1,029,307원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 어정역 에버라인579m
🚇 동백역 에버라인1,019m
🚇 지석역 에버라인1,432m
🚇 초당역 에버라인2,099m
🚇 강남대역 에버라인2,220m
생활 편의
뉴홈 마트 동백점70m
농민식자재마트 동백점70m
이마트 동백점213m
동백안경마트264m
주머니프레시마트&공동구매475m
동백에이스의원107m
늘편한내과의원213m
기린웰소아청소년과의원214m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 55.22㎡ | 4 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.21 | 48.15㎡ | 1 | 3억 800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부