오피스텔 실거래 매수 분석
중구 황학동 한양립스 이노와이즈
1억 4,800만원
2025년 9월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.55㎡ · 5.6평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
6층
주소
서울 중구 황학동 1257
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,440만원가정 대출금
1억 360만원월 원리금
약 494,602원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신당역 2호선379m
🚇 신당역 6호선466m
🚇 동묘앞역 6호선504m
🚇 동묘앞역 1호선556m
🚇 동대문역 1호선 4번출구743m
생활 편의
소품마트102m
도복마트124m
코사마트 양주점192m
TV마트193m
LG전자 일렉트로마트 이마트 청계천점299m
서울성모의원94m
온여성의원171m
동방진치과의원171m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.10 | 18.55㎡ | 6 | 1억 4,800만원 |
| 2025.09.10 | 18.55㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.05 | 21.71㎡ | 10 | 1억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부