연립·다세대 실거래 매수 분석
광주시 신현동 다세대
2억 9,000만원
2026년 2월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
69.9㎡ · 21.1평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
1층
주소
경기 광주시 신현동 958
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,700만원가정 대출금
2억 300만원월 원리금
약 969,153원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 미금역 수인분당선 2번출구2,979m
생활 편의
이마트에브리데이 오포점292m
CU 광주스타점694m
가락공판장 식자재마트 오포점701m
플라워마트 태재점1,218m
나이스파크 굿모닝마트 오포점 주차장1,435m
더블유내과의원704m
굿모닝치과의원741m
연세큰별치과교정과치과의원787m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 69.9㎡ | 1 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.25 | 69.9㎡ | 1 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 69.9㎡ | 1 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부