연립·다세대 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 다세대
1억 7,751만원
2026년 1월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.76㎡ · 12.3평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
2층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 434-13
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,325만원가정 대출금
1억 2,426만원월 원리금
약 593,236원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 명학역 1호선812m
🚇 안양역 1호선1,413m
🚇 범계역 4호선1,785m
🚇 금정역 1호선2,317m
🚇 금정역 4호선2,313m
생활 편의
한아름마트38m
안양보훈마트38m
칸식자재마트 안양점64m
장터치킨 동구마트점206m
SM할인마트301m
뉴욕치과의원153m
만안SNU동물병원153m
안양김준동물병원154m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 38.24㎡ | 4 | 1억 6,481만원 |
| 2026.01.24 | 38.24㎡ | 4 | 1억 6,481만원 |
| 2026.01.23 | 40.76㎡ | 2 | 1억 7,751만원 |
| 2026.01.23 | 40.76㎡ | 3 | 1억 7,955만원 |
| 2026.01.22 | 38.24㎡ | 3 | 1억 6,806만원 |
| 2026.01.22 | 38.24㎡ | -1 | 1억 3,327만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부