오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 가양동 마곡지웰에스테이트
8,500만원
2026년 3월 31일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.44㎡ · 5.3평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
4층
주소
서울 강서구 가양동 194-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,550만원가정 대출금
5,950만원월 원리금
약 284,062원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 양천향교역 9호선349m
🚇 마곡나루역 9호선1,277m
🚇 마곡나루역 공항철도1,322m
🚇 발산역 5호선1,403m
🚇 가양역 9호선1,611m
생활 편의
주식회사 오케이마트가양253m
오K마트 가양점253m
놀라움마트292m
어울림마트 마곡점483m
귀로원예마트531m
보타닉동물병원183m
연세미소의원215m
강서서울치과의원232m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 17.44㎡ | 5 | 8,500만원 |
| 2026.05.21 | 17.44㎡ | 4 | 8,400만원 |
| 2026.03.31 | 17.44㎡ | 4 | 8,500만원 |
| 2026.02.11 | 17.36㎡ | 7 | 9,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부