오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 코오롱레이크폴리스-lll
9,000만원
2026년 3월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.12㎡ · 10.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
6층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 744
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,700만원가정 대출금
6,300만원월 원리금
약 300,772원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정발산역 3호선784m
🚇 주엽역 3호선886m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,557m
🚇 마두역 3호선1,590m
🚇 풍산역 경의중앙선 1번출구2,064m
생활 편의
롯데슈퍼 일산장항가맹점95m
이디마트150m
CU 강선마을점174m
ING마트234m
24시D.C마트241m
자애요양병원86m
거부기동물병원127m
이튼치과의원150m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 41.97㎡ | 7 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 41.97㎡ | 6 | 1억 1,300만원 |
| 2026.05.14 | 69.53㎡ | 7 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 69.53㎡ | 5 | 2억 8,200만원 |
| 2026.04.15 | 69.53㎡ | 6 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.27 | 36.12㎡ | 6 | 9,000만원 |
| 2026.01.16 | 69.53㎡ | 7 | 2억 5,700만원 |
| 2025.10.27 | 36.12㎡ | 10 | 8,800만원 |
| 2025.10.17 | 69.53㎡ | 5 | 2억 5,500만원 |
| 2025.10.15 | 69.53㎡ | 7 | 2억 5,300만원 |
| 2025.09.17 | 36.12㎡ | 4 | 1억 200만원 |
| 2025.09.03 | 41.97㎡ | 6 | 1억 3,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부