연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 수지구 상현동 연립
3억 9,900만원
2025년 10월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
61.56㎡ · 18.6평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
4층
주소
경기 용인시 수지구 상현동 32-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,970만원가정 대출금
2억 7,930만원월 원리금
약 1,333,421원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 성복역 신분당선1,045m
🚇 수지구청역 신분당선1,237m
🚇 보정역 수인분당선1,462m
🚇 구성역 GTX-A1,740m
🚇 구성역 수인분당선1,855m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 수지점2328m
삼성마트643m
농축수산물마트704m
GS더프레시 수지풍덕천점727m
이마트에브리데이 상현동점738m
수지서울치과의원362m
진내과의원363m
고려가정의원414m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 62.29㎡ | 2 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.14 | 62.29㎡ | 3 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 61.56㎡ | 4 | 3억 9,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부