오피스텔 실거래 매수 분석
서대문구 연희동 오벨리스크
9,400만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.39㎡ · 6.2평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
4층
주소
서울 서대문구 연희동 121-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,820만원가정 대출금
6,580만원월 원리금
약 314,139원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가좌역 경의중앙선1,360m
🚇 홍대입구역 공항철도1,530m
🚇 홍대입구역 경의중앙선1,512m
🚇 홍대입구역 2호선1,649m
🚇 신촌역 경의중앙선1,641m
생활 편의
CU 연희서연점224m
슈퍼키친 사러가마트점375m
랄라루들 사러가마트점387m
사러가414m
동일할인마트 연희점444m
예인치과117m
한한의원202m
강한내과의원224m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 20.39㎡ | 4 | 9,400만원 |
| 2025.11.10 | 20.39㎡ | 6 | 1억 200만원 |
| 2025.10.15 | 20.39㎡ | 2 | 9,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부