연립·다세대 실거래 매수 분석
양천구 목동 다세대
2억 500만원
2025년 10월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.24㎡ · 14.6평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
4층
주소
서울 양천구 목동 318-93
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,150만원가정 대출금
1억 4,350만원월 원리금
약 685,091원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 등촌역 9호선865m
🚇 염창역 9호선861m
🚇 신목동역 9호선1,471m
🚇 증미역 9호선1,761m
🚇 목동역 5호선 3번출구1,828m
생활 편의
김서방 과일 야채 앤 마트266m
황금마트332m
제일슈퍼마트346m
GS더프레시 양천목2동점377m
CU 목동달마을점406m
목동연세가정의학과의원272m
우리들치과보철과치과의원364m
준가정의학과의원364m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 59.46㎡ | 3 | 3억 4,400만원 |
| 2025.10.11 | 48.24㎡ | 4 | 2억 500만원 |
| 2025.09.13 | 59.46㎡ | 1 | 2억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부