오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 서초메이플라워맴버스빌
2억 5,000만원
2026년 3월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.79㎡ · 10.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
7층
주소
서울 서초구 서초동 1688-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,500만원가정 대출금
1억 7,500만원월 원리금
약 835,477원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 교대역 2호선560m
🚇 교대역 3호선663m
🚇 강남역 2호선732m
🚇 강남역 신분당선717m
🚇 신논현역 신분당선941m
생활 편의
CU 교대역점247m
굿모닝마트 서초점333m
롯데프리미엄푸드마켓 서초점337m
노브랜드 서울서초G5점364m
대현마트380m
최상산부인과의원48m
성모마음편한내과의원58m
이현아치과의원63m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 40.16㎡ | 12 | 3억 5,300만원 |
| 2026.06.22 | 40.16㎡ | 12 | 3억 3,800만원 |
| 2026.03.05 | 33.79㎡ | 7 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 40.16㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부