오피스텔 실거래 매수 분석
중구 광희동1가 동대문D플레이스
3억 1,500만원
2026년 3월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.49㎡ · 7.7평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
6층
주소
서울 중구 광희동1가 145-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,450만원가정 대출금
2억 2,050만원월 원리금
약 1,052,701원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 동대문역사문화공원역 4호선129m
🚇 동대문역사문화공원역 5호선99m
🚇 동대문역사문화공원역 2호선239m
🚇 동대문역 4호선664m
🚇 동대입구역 3호선 3번출구677m
생활 편의
올리브마트 동대문점76m
ABC마트 GS동대문던던점77m
페리아마트78m
CU 광희금호점113m
티마트126m
유림치과의원70m
동대문튼튼의원117m
리뉴미피부과의원 동대문점125m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 25.49㎡ | 6 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.20 | 24.34㎡ | 6 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.19 | 24.34㎡ | 10 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.19 | 25.49㎡ | 5 | 3억 1,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부