연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 권선구 고색동 다세대
3억 6,000만원
2026년 5월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
80.4㎡ · 24.3평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
경기 수원시 권선구 고색동 397-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 800만원가정 대출금
2억 5,200만원월 원리금
약 1,203,087원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 고색역 수인분당선243m
🚇 오목천역 수인분당선1,458m
🚇 수원역 1호선2,702m
🚇 수원역 수인분당선2,763m
생활 편의
365할인마트75m
코리아배터리할인마트143m
서수원할인마트144m
BYC 고색마트점184m
우먼로드(엄마홈마트)275m
고색한의원247m
보스톤치과257m
수원연세가정의원303m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 80.4㎡ | 3 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.12 | 80.4㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부