오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 서초 아르누보씨티
2억 5,000만원
2026년 5월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.33㎡ · 10.1평
준공
2010년 준공 · 16년차
층
10층
주소
서울 서초구 서초동 1680-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,500만원가정 대출금
1억 7,500만원월 원리금
약 835,477원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
서초 아르누보씨티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격서초 아르누보씨티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 교대역 2호선594m
🚇 강남역 2호선701m
🚇 교대역 3호선698m
🚇 강남역 신분당선690m
🚇 신논현역 신분당선906m
생활 편의
씨에스에스씨케이 서울강남플라워마트130m
CU 교대역점282m
굿모닝마트 서초점302m
롯데프리미엄푸드마켓 서초점366m
수마트투어마켓378m
최상산부인과의원84m
성모마음편한내과의원84m
이현아치과의원90m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 28.29㎡ | 19 | 2억 |
| 2026.06.25 | 33.33㎡ | 3 | 2억 3,750만원 |
| 2026.05.13 | 33.33㎡ | 10 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 33.33㎡ | 3 | 2억 4,800만원 |
| 2026.03.20 | 28.29㎡ | 17 | 2억 500만원 |
| 2026.01.21 | 33.33㎡ | 4 | 2억 5,700만원 |
| 2026.01.19 | 28.29㎡ | 8 | 2억 500만원 |
| 2025.12.18 | 28.29㎡ | 5 | 2억 500만원 |
| 2025.12.05 | 33.33㎡ | 8 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 33.33㎡ | 11 | 2억 5,900만원 |
| 2025.11.05 | 28.29㎡ | 10 | 2억 500만원 |
| 2025.10.14 | 33.33㎡ | 3 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.13 | 28.29㎡ | 14 | 2억 500만원 |
| 2025.10.01 | 33.33㎡ | 3 | 2억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부