오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동7가 포레나 영등포 센트럴
1억 9,100만원
2026년 6월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.3㎡ · 5.5평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
23층
주소
서울 영등포구 영등포동7가 208
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,730만원가정 대출금
1억 3,370만원월 원리금
약 638,304원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
포레나 영등포 센트럴 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격포레나 영등포 센트럴 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포시장역 5호선81m
🚇 영등포역 1호선870m
🚇 영등포구청역 2호선835m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)838m
🚇 영등포구청역 5호선913m
생활 편의
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점59m
신협마트118m
진로식자재마트157m
몽땅식자재마트175m
동양마트 한강성심점393m
연세센트럴소아청소년과의원38m
어전트의원44m
명진한의원51m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 18.3㎡ | 23 | 1억 9,100만원 |
| 2026.05.02 | 32.82㎡ | 26 | 4억 3,400만원 |
| 2026.01.20 | 18.3㎡ | 28 | 2억 |
| 2026.01.17 | 32.82㎡ | 25 | 4억 500만원 |
| 2025.11.06 | 32.82㎡ | 25 | 4억 500만원 |
| 2025.09.15 | 18.3㎡ | 25 | 2억 600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부