오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 중동 베네피아오피스텔
1억 600만원
2025년 11월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.58㎡ · 9.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
5층
주소
경기 부천시 중동 1168-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,180만원가정 대출금
7,420만원월 원리금
약 354,242원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
베네피아오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격베네피아오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 부천시청역 7호선365m
🚇 상동역 7호선758m
🚇 신중동역 7호선1,425m
🚇 삼산체육관역 7호선 5번출구1,675m
🚇 삼산체육관역 7호선1,765m
생활 편의
포도할인마트68m
ABC마트 GS 중동현대점190m
현대식품관 현대백화점 중동점 EAST244m
삼성스토어 일렉트로마트중동모바일323m
일렉트로마트 중동점324m
중동갤러리치과의원64m
유어스치과의원64m
포근한동물병원65m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 34.39㎡ | 7 | 1억 1,200만원 |
| 2026.06.25 | 30.05㎡ | 6 | 6,950만원 |
| 2026.03.13 | 34.39㎡ | 8 | 1억 500만원 |
| 2026.02.21 | 34.39㎡ | 7 | 1억 900만원 |
| 2026.01.08 | 32.58㎡ | 13 | 1억 |
| 2025.12.03 | 32.58㎡ | 11 | 1억 500만원 |
| 2025.11.20 | 32.58㎡ | 5 | 1억 600만원 |
| 2025.11.13 | 34.39㎡ | 6 | 1억 500만원 |
| 2025.11.05 | 34.39㎡ | 6 | 1억 500만원 |
| 2025.09.18 | 32.58㎡ | 9 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부