연립·다세대 실거래 매수 분석
성북구 정릉동 다세대
1억 3,288만원
2025년 9월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.07㎡ · 5.2평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
4층
주소
서울 성북구 정릉동 717-22
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,986만원가정 대출금
9,302만원월 원리금
약 444,092원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 북한산보국문역 우이신설선483m
🚇 정릉역 우이신설선1,216m
🚇 솔샘역 우이신설선1,440m
🚇 우이신설경전철1,420m
🚇 삼양사거리역 우이신설선 1번출구1,936m
생활 편의
CU 성북정릉점169m
우리홈마트394m
CU 국민대점430m
정릉G마트523m
금메달마트591m
플러스요양병원203m
서울바른가정의학과의원409m
서울미소치과410m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.12 | 13.26㎡ | 5 | 1억 287만원 |
| 2025.09.12 | 23.82㎡ | 5 | 1억 6,289만원 |
| 2025.09.12 | 13.26㎡ | 4 | 1억 287만원 |
| 2025.09.12 | 17.07㎡ | 4 | 1억 3,288만원 |
| 2025.09.12 | 14.55㎡ | 4 | 1억 1,345만원 |
| 2025.09.12 | 13.26㎡ | 3 | 1억 287만원 |
| 2025.09.12 | 19.32㎡ | 3 | 1억 4,936만원 |
| 2025.09.12 | 16.8㎡ | 3 | 1억 3,028만원 |
| 2025.09.12 | 13.26㎡ | 2 | 1억 287만원 |
| 2025.09.12 | 19.32㎡ | 2 | 1억 4,938만원 |
| 2025.09.12 | 16.8㎡ | 2 | 1억 3,028만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부