오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 성내동 브라운스톤천호
2억 2,000만원
2025년 12월 31일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.09㎡ · 9.1평
준공
2007년 준공 · 19년차
층
7층
주소
서울 강동구 성내동 64-13
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,600만원가정 대출금
1억 5,400만원월 원리금
약 735,220원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 천호역 5호선60m
🚇 천호역 8호선52m
🚇 강동역 5호선795m
🚇 강동구청역 8호선911m
🚇 서울지하철 8호선1,188m
생활 편의
ABC마트 GS천호현대점125m
펫마트 서울천호점143m
현대식품관 현대백화점천호점151m
ABC마트그랜드 스테이지 현대백화점천호점152m
삼성스토어 일렉트로마트천호모바일171m
마리아나외과의원0m
아이세상치과의원0m
함소아한의원 강동점0m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 59.9㎡ | 12 | 4억 4,500만원 |
| 2026.03.10 | 30.09㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.9㎡ | 15 | 4억 4,200만원 |
| 2025.12.31 | 30.09㎡ | 7 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 30.09㎡ | 7 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.15 | 30.09㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.30 | 30.09㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부