오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 현대밀라트
3억 7,100만원
2026년 4월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
105.05㎡ · 31.8평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
6층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1299
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,130만원가정 대출금
2억 5,970만원월 원리금
약 1,239,848원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
현대밀라트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격현대밀라트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 백석역 3호선451m
🚇 곡산역 경의중앙선1,143m
🚇 곡산역 서해선1,127m
🚇 마두역 3호선1,837m
🚇 대곡역 서해선1,846m
생활 편의
CU 백석밀라트점148m
GS더프레시 고양백석점254m
코스트코코리아 일산점269m
화분마트322m
굿모닝마트370m
애니웰동물병원124m
내안에봄의원251m
벨라시타가정의학과의원281m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 149.04㎡ | 8 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 105.05㎡ | 6 | 3억 7,100만원 |
| 2026.03.02 | 105.05㎡ | 12 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.22 | 105.05㎡ | 4 | 4억 9,800만원 |
| 2026.01.12 | 149.04㎡ | 6 | 4억 9,500만원 |
| 2025.10.15 | 102.32㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.02 | 105.05㎡ | 14 | 4억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부