오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 호매실동 권선행정타운 줌시티
1억 2,970만원
2026년 1월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.41㎡ · 8.6평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
8층
주소
경기 수원시 권선구 호매실동 1406-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,891만원가정 대출금
9,079만원월 원리금
약 433,445원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오목천역 수인분당선1,375m
🚇 고색역 수인분당선1,723m
생활 편의
중앙식자재마트 호매실점 주차장144m
중앙식자재마트 호매실점151m
중앙식자재마트 호매실점 제2주차장179m
마트킹센트럴229m
노브랜드 수원호매실2점464m
아이고운소아청소년과2m
늘푸른주니어치과의원2m
삼성드림안과의원229m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 28.41㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.26 | 30.34㎡ | 7 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 28.41㎡ | 8 | 1억 2,970만원 |
| 2025.10.15 | 29.38㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부