오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 구갈동 기흥역 파크 푸르지오
4억 7,500만원
2025년 12월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.98㎡ · 25.7평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
37층
주소
경기 용인시 기흥구 구갈동 663
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 4,250만원가정 대출금
3억 3,250만원월 원리금
약 1,587,406원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강남대역 에버라인490m
🚇 기흥역 에버라인515m
🚇 기흥역 수인분당선590m
🚇 지석역 에버라인1,402m
🚇 상갈역 수인분당선1,587m
🚌 강남대시외버스정류장397m
생활 편의
GS더프레시 기흥역점174m
롯데슈퍼프레시 프리미엄기흥점478m
GS더프레시 강남대역점545m
케이마트995m
메가식자재마트1,022m
서울S가정의원273m
올바름치과의원277m
꿈이든소아청소년과의원296m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 18 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 3 | 4억 6,200만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 29 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 14 | 4억 6,200만원 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 15 | 4억 8,700만원 |
| 2026.05.11 | 84.52㎡ | 24 | 5억 500만원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 27 | 4억 7,900만원 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 10 | 4억 4,700만원 |
| 2025.12.21 | 84.98㎡ | 37 | 4억 7,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 30 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 28 | 4억 4,250만원 |
| 2025.11.08 | 84.02㎡ | 3 | 4억 5,000만원 |
| 2025.10.22 | 59.97㎡ | 24 | 3억 8,500만원 |
| 2025.10.17 | 84.98㎡ | 19 | 4억 5,500만원 |
| 2025.10.16 | 84.02㎡ | 36 | 4억 6,500만원 |
| 2025.10.02 | 84.98㎡ | 24 | 4억 5,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부