연립·다세대 실거래 매수 분석
동작구 신대방동 다세대
2억
2025년 10월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
50.76㎡ · 15.4평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
5층
주소
서울 동작구 신대방동 341-138
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,000만원가정 대출금
1억 4,000만원월 원리금
약 668,381원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신림선406m
🚇 보라매병원역 신림선559m
🚇 당곡역 신림선483m
🚇 신대방삼거리역 7호선625m
🚇 보라매역 7호선1,019m
생활 편의
명가마트371m
서울서남부농협 보라매지점447m
서울서남부농협 하나로마트 보라매점458m
당곡마트459m
중앙할인마트 신대방점459m
보람의원237m
누가한의원248m
SRC부설의원251m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 60.84㎡ | 4 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 50.76㎡ | 5 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부