오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 수내동 두산위브센티움 2
2억 2,200만원
2025년 12월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.81㎡ · 11.1평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
5층
주소
경기 성남시 분당구 수내동 4-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,660만원가정 대출금
1억 5,540만원월 원리금
약 741,903원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수내역 수인분당선355m
🚇 서현역 수인분당선737m
🚇 신분당선1,453m
🚇 성남역 GTX-A1,521m
🚇 성남역 경강선1,551m
🚌 서현역공항버스정류장721m
생활 편의
마트오케이198m
CU 분당초림점210m
CU 수내트라팰리스점315m
성남농협하나로마트 수내역지점505m
CU 분당서현점508m
이편한치과의원101m
파랑새피부과의원104m
초림지세븐치과의원105m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 35.01㎡ | 5 | 2억 800만원 |
| 2026.05.16 | 35.01㎡ | 9 | 1억 9,600만원 |
| 2026.04.10 | 41.76㎡ | 9 | 2억 4,700만원 |
| 2026.04.01 | 36.81㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.01.14 | 35.01㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.01.13 | 35.01㎡ | 7 | 2억 |
| 2025.12.09 | 36.81㎡ | 5 | 2억 2,200만원 |
| 2025.09.05 | 41.42㎡ | 11 | 2억 1,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부