오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 답십리동 청계벽산메가트리움
1억 5,000만원
2025년 10월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.25㎡ · 8.5평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
7층
주소
서울 동대문구 답십리동 999
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,500만원가정 대출금
1억 500만원월 원리금
약 501,286원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신답역 2호선231m
🚇 답십리역 5호선408m
🚇 마장역 5호선722m
🚇 용답역 2호선865m
🚇 청량리역 경의중앙선 3번출구1,084m
생활 편의
총각 야채청과생선마트247m
유통21규마트364m
이마트에브리데이 답십리점426m
생활용품DC마트496m
하나로헤어마트496m
굿모닝재가센터124m
한빛내과의원160m
효림요양병원175m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 41.87㎡ | 11 | 1억 9,770만원 |
| 2026.06.09 | 59.81㎡ | 12 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.04 | 41.87㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.03.05 | 41.87㎡ | 17 | 1억 9,700만원 |
| 2026.01.19 | 34.41㎡ | 8 | 1억 7,800만원 |
| 2026.01.18 | 41.87㎡ | 9 | 2억 300만원 |
| 2025.11.18 | 28.25㎡ | 15 | 1억 3,900만원 |
| 2025.10.18 | 28.25㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부