오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 송파동 트윈레이크팰리스빌
3억 5,500만원
2025년 9월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.79㎡ · 11.4평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
10층
주소
서울 송파구 송파동 58-15
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 650만원가정 대출금
2억 4,850만원월 원리금
약 1,186,377원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 송파나루역 9호선448m
🚇 잠실역 8호선523m
🚇 석촌역 8호선630m
🚇 잠실역 2호선695m
🚇 석촌역 9호선681m
생활 편의
CU 방이그레너스2호점270m
가챠마트 송리단길점290m
죠스떡볶이 롯데마트월드타워점378m
다이소 롯데마트월드타워점388m
ABC마트 GS잠실롯데월드몰점392m
호수동물병원113m
오세기산부인과내과의원175m
포레메디한방병원190m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.08 | 37.79㎡ | 10 | 3억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부