오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 망월동 해링턴타워 레이크파크
1억 2,500만원
2026년 1월 31일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.42㎡ · 6.5평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
8층
주소
경기 하남시 망월동 1105
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,750만원가정 대출금
8,750만원월 원리금
약 417,738원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
해링턴타워 레이크파크 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격해링턴타워 레이크파크 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 미사역 5호선159m
🚇 강일역 5호선1,451m
🚇 하남풍산역 5호선1,600m
🚇 상일동역 5호선2,297m
🚇 고덕차량기지2,515m
생활 편의
뉴월드식자재마트177m
H마트240m
미사한빛철물마트380m
세계로마트 미사점452m
롯데슈퍼프레시 하남망월점546m
미사경희한방병원64m
모베나의원73m
미사경희한방병원 아동발달센터75m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 23.09㎡ | 16 | 1억 2,400만원 |
| 2026.08.03 | 22.55㎡ | 12 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.14 | 21.42㎡ | 14 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 23.09㎡ | 13 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.11 | 21.42㎡ | 6 | 1억 2,300만원 |
| 2026.05.11 | 22.55㎡ | 7 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.18 | 21.42㎡ | 15 | 1억 2,227만원 |
| 2026.04.16 | 21.42㎡ | 19 | 1억 1,200만원 |
| 2026.04.06 | 21.42㎡ | 10 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.22 | 21.42㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.17 | 21.42㎡ | 4 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 21.42㎡ | 19 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.06 | 21.42㎡ | 10 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.31 | 21.42㎡ | 8 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.28 | 23.09㎡ | 12 | 1억 2,700만원 |
| 2026.01.23 | 21.42㎡ | 14 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.14 | 23.09㎡ | 14 | 1억 1,600만원 |
| 2025.12.29 | 21.42㎡ | 17 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.26 | 21.42㎡ | 15 | 1억 |
| 2025.12.11 | 20.91㎡ | 6 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.20 | 21.42㎡ | 7 | 1억 1,900만원 |
| 2025.09.18 | 21.42㎡ | 7 | 1억 2,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부