오피스텔 실거래 매수 분석
중구 중림동 브라운스톤서울
7억 3,000만원
2026년 1월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
62.82㎡ · 19.0평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
7층
주소
서울 중구 중림동 355
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 1,900만원가정 대출금
5억 1,100만원월 원리금
약 2,439,592원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 충정로역 2호선353m
🚇 충정로역 5호선468m
🚇 서울역 경의중앙선487m
🚇 서울역 1호선 3번출구505m
🚇 서대문역 5호선 7번출구533m
🚌 세브란스병원 셔틀버스정류장686m
생활 편의
CU 중림점58m
CU 충정로프랑스점241m
CU 바비엥점301m
CU 충정로역점323m
CU 포스코점335m
브라이트치과의원7m
오성당한의원19m
서울원하트내과22m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 30.99㎡ | 6 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 107.96㎡ | 13 | 15억 |
| 2026.06.19 | 68.04㎡ | 8 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 62.82㎡ | 7 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 30.99㎡ | 4 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.02 | 62.82㎡ | 36 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.29 | 62.82㎡ | 7 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 30.99㎡ | 6 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.20 | 62.82㎡ | 5 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 62.82㎡ | 4 | 7억 4,900만원 |
| 2025.11.17 | 30.99㎡ | 6 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.07 | 62.82㎡ | 27 | 7억 |
| 2025.10.28 | 62.82㎡ | 28 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.04 | 107.96㎡ | 12 | 13억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부