오피스텔 실거래 매수 분석
은평구 응암동 비엔트
2억 3,350만원
2026년 4월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.28㎡ · 7.9평
준공
2026년 준공 · 0년차
층
7층
주소
서울 은평구 응암동 121-56
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,005만원가정 대출금
1억 6,345만원월 원리금
약 780,335원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
비엔트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격비엔트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 응암역 6호선310m
🚇 새절역 6호선654m
🚇 역촌역 6호선1,238m
🚇 증산역 6호선1,521m
🚇 구산역 6호선1,690m
생활 편의
홈플러스익스프레스 응암점190m
서서울농협하나로마트 본점294m
모모스포츠297m
삼부마켓320m
행운식자재마트 응암점359m
내일한방병원132m
세종한의원163m
삼성속편한의원170m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 29.91㎡ | 8 | 2억 6,700만원 |
| 2026.04.28 | 26.05㎡ | 8 | 2억 2,550만원 |
| 2026.04.28 | 25.99㎡ | 7 | 2억 2,450만원 |
| 2026.04.28 | 26.28㎡ | 7 | 2억 3,350만원 |
| 2026.04.28 | 26.04㎡ | 7 | 2억 3,250만원 |
| 2026.04.28 | 26.05㎡ | 7 | 2억 2,850만원 |
| 2026.04.28 | 25.99㎡ | 6 | 2억 2,450만원 |
| 2026.04.28 | 26.28㎡ | 6 | 2억 3,350만원 |
| 2026.04.28 | 26.04㎡ | 6 | 2억 3,250만원 |
| 2026.04.28 | 26.05㎡ | 6 | 2억 2,850만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부