오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 강남역인앤인
1억 7,400만원
2026년 5월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.09㎡ · 8.2평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
12층
주소
서울 서초구 서초동 1330-12
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,220만원가정 대출금
1억 2,180만원월 원리금
약 581,492원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강남역 신분당선397m
🚇 강남역 2호선543m
🚇 역삼역 2호선1,073m
🚇 양재역 3호선1,073m
🚇 신논현역 신분당선 6번출구1,154m
생활 편의
CU 서초골드로즈점43m
CU 서초도씨에빛점174m
이마트에브리데이 래미안리더스원점205m
티마트228m
노브랜드 강남역삼점232m
유미노의원0m
드림핏한의원16m
강남스탠다드정형외과의원27m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 27.09㎡ | 12 | 1억 7,400만원 |
| 2026.02.10 | 32.27㎡ | 9 | 1억 8,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부