오피스텔 실거래 매수 분석
은평구 진관동 메이플카운티2차
1억 3,000만원
2026년 5월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.78㎡ · 6.9평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
10층
주소
서울 은평구 진관동 100-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
메이플카운티2차 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격메이플카운티2차 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 구파발역 3호선244m
🚇 지축역 3호선1,596m
🚇 연신내역 3호선1,685m
🚇 연신내역 GTX-A1,710m
🚇 연신내역 6호선1,755m
생활 편의
은평G마트43m
그린마트55m
노브랜드 은평진관점113m
ABC마트 GS은평롯데몰점309m
롯데마트문화센터 은평점364m
연세우리치과의원3m
파스텔비뇨의학과의원4m
달리마정형외과의원6m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 22.78㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 22.78㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 22.78㎡ | 5 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.02 | 22.78㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 22.78㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부