오피스텔 실거래 매수 분석
김포시 풍무동 풍무역 봄 빌딩
8,000만원
2026년 5월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.79㎡ · 6.6평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
10층
주소
경기 김포시 풍무동 827
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,400만원가정 대출금
5,600만원월 원리금
약 267,353원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 풍무역 김포골드라인448m
🚇 사우역 김포골드라인974m
🚇 김포도시철도 김포골드라인1,710m
🚇 걸포북변역 김포골드라인2,733m
🚇 아라역 인천1호선2,822m
생활 편의
노브랜드 김포TR점339m
트레이더스 홀세일 클럽 김포점343m
홈플러스 김포풍무점658m
팜스마트855m
하이폰마트976m
연세하나병원 주차장415m
연세하나병원418m
플랜피부과의원418m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 21.79㎡ | 10 | 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 21.23㎡ | 4 | 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 21.23㎡ | 7 | 7,950만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부