오피스텔 실거래 매수 분석
양천구 신정동 더넥스트 목동
1억 7,500만원
2026년 3월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.28㎡ · 5.2평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
4층
주소
서울 양천구 신정동 982-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,250만원가정 대출금
1억 2,250만원월 원리금
약 584,834원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신정역 5호선489m
🚇 목동역 5호선558m
🚇 미샤플러스지하철5호선 목동역점570m
🚇 신정네거리역 2호선711m
🚇 양천구청역 2호선1,197m
생활 편의
폰마트 신정점58m
전자DC마트228m
웰빙마트 신정점250m
에벤에셀마트250m
위니아딤채 양천점320m
24시우리들동물메디컬센터16m
양천탑의원20m
영생한의원86m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 17.28㎡ | 4 | 1억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부