오피스텔 실거래 매수 분석
성동구 용답동 삼호오피스텔
9,800만원
2025년 12월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.25㎡ · 7.9평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
9층
주소
서울 성동구 용답동 236-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,940만원가정 대출금
6,860만원월 원리금
약 327,507원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
삼호오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격삼호오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 장한평역 5호선499m
🚇 군자역 5호선981m
🚇 군자역 7호선983m
🚇 어린이대공원역 7호선 6번출구1,359m
🚇 군자차량사무소1,380m
생활 편의
CU 장한평지바트점107m
IGA마트149m
카마트 장한점239m
더드림식자재마트284m
CU 장한평점308m
한양정형외과의원122m
시온재활요양병원154m
JS항외과내과172m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 26.95㎡ | 5 | 9,200만원 |
| 2026.04.16 | 23.41㎡ | 9 | 9,700만원 |
| 2026.04.09 | 26.25㎡ | 7 | 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 23.59㎡ | 4 | 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 26.95㎡ | 5 | 9,800만원 |
| 2026.01.14 | 26.25㎡ | 6 | 1억 100만원 |
| 2025.12.08 | 23.41㎡ | 2 | 8,700만원 |
| 2025.12.08 | 26.25㎡ | 9 | 9,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부