오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 오류동 아크로펠리스
1억 4,980만원
2026년 6월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36㎡ · 10.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
6층
주소
서울 구로구 오류동 46-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,494만원가정 대출금
1억 486만원월 원리금
약 500,618원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
아크로펠리스 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격아크로펠리스 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 오류동역 1호선253m
🚇 천왕역 7호선907m
🚇 개봉역 1호선1,482m
🚇 온수역 1호선1,620m
🚇 온수역 7호선1,626m
생활 편의
CU 오류현대점36m
홈마트&해피월드78m
오류홈마트192m
즐겨찾기마트 알비리테일 오류1호점221m
동양마트 오류동선점250m
덕산속조은내과의원81m
구로센트럴이비인후과의원83m
일로한방병원 구로점84m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 36㎡ | 6 | 1억 4,980만원 |
| 2026.05.21 | 18㎡ | 6 | 8,200만원 |
| 2026.05.11 | 18㎡ | 13 | 9,200만원 |
| 2026.04.26 | 18㎡ | 13 | 8,400만원 |
| 2026.04.16 | 36㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 36㎡ | 15 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.07 | 18㎡ | 7 | 8,400만원 |
| 2025.11.21 | 18㎡ | 6 | 8,800만원 |
| 2025.11.08 | 18㎡ | 4 | 9,500만원 |
| 2025.11.03 | 18㎡ | 13 | 9,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부