연립·다세대 실거래 매수 분석
성남시 분당구 이매동 다세대
2억 8,000만원
2026년 2월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
57.45㎡ · 17.4평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
3층
주소
경기 성남시 분당구 이매동 359-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,400만원가정 대출금
1억 9,600만원월 원리금
약 935,734원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 이매역 수인분당선838m
🚇 이매역 경강선789m
🚇 서현역 수인분당선1,153m
🚇 성남역 GTX-A1,306m
🚇 성남역 경강선1,403m
생활 편의
국군복지단 럭키마트398m
이마트에브리데이 이매동점683m
롯데프레시&델리 분당이매점771m
아이지에이서현센타점872m
CU 서현에클라트점885m
분당카병원546m
경희온도한의원 분당709m
분당박소아청소년과의원721m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 77.05㎡ | -1 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.25 | 57.45㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부