오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 권선동 이오스 오피스텔
9,300만원
2026년 2월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30㎡ · 9.1평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 수원시 권선구 권선동 1023-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,790만원가정 대출금
6,510만원월 원리금
약 310,797원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
이오스 오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격이오스 오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수원시청역 수인분당선128m
🚇 수인분당선970m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,262m
🚇 매교역 수인분당선1,441m
🚇 세류역 1호선2,420m
생활 편의
CU 수원이오스점4m
한신식자재마트353m
CU 수원트윈파크점411m
중소기업가구 동수원점445m
보령유통453m
문치과0m
미소담치과의원35m
트루맨남성의원 수원점36m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 30㎡ | 13 | 1억 50만원 |
| 2026.07.01 | 30㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.04.01 | 30㎡ | 11 | 1억 |
| 2026.03.30 | 25.35㎡ | 5 | 8,500만원 |
| 2026.03.25 | 23.6㎡ | 11 | 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 30㎡ | 3 | 9,300만원 |
| 2026.02.24 | 25.35㎡ | 14 | 8,500만원 |
| 2025.12.13 | 23.6㎡ | 12 | 7,500만원 |
| 2025.10.15 | 30㎡ | 9 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.11 | 28.14㎡ | 14 | 1억 500만원 |
| 2025.09.10 | 30㎡ | 11 | 1억 |
| 2025.09.04 | 30㎡ | 5 | 9,700만원 |
| 2025.09.03 | 30㎡ | 6 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부