오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 처인구 김량장동 101동
1억 5,000만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
50.98㎡ · 15.4평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
5층
주소
경기 용인시 처인구 김량장동 20-16
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,500만원가정 대출금
1억 500만원월 원리금
약 501,286원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
101동 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격101동 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 용인중앙시장역 에버라인691m
🚇 김량장역 에버라인1,231m
🚇 고진역 에버라인1,457m
🚇 명지대역 에버라인1,935m
🚇 용인경전철 에버라인2,920m
🚌 커피가있는버스정류장371m
생활 편의
CU 용인터미널점95m
현대마트98m
롯데마트삼거리122m
롯데프레시&델리 용인점130m
전마트274m
다보스병원 온누리동20m
다보스병원 직장어린이집37m
다보스병원 고객주차장43m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 50.98㎡ | 5 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부