오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 의정부동 동양레쉬빌II
8,500만원
2026년 6월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.98㎡ · 9.7평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
13층
주소
경기 의정부시 의정부동 496-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,550만원가정 대출금
5,950만원월 원리금
약 284,062원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 의정부역 1호선136m
🚇 경전철의정부역 의정부경전철135m
🚇 의정부중앙역 의정부경전철803m
🚇 의정부시청역 의정부경전철897m
🚇 흥선역 의정부경전철926m
생활 편의
CU 의정부역점160m
이플러스마트259m
CU 의정부궁전점285m
우리농산물마트310m
성민마트318m
보스톤미소치과의원7m
쏘울성형외과의원 의정부점33m
청담아이성형외과의원36m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 29.34㎡ | 8 | 8,000만원 |
| 2026.06.09 | 31.98㎡ | 13 | 8,500만원 |
| 2026.04.17 | 31.98㎡ | 8 | 8,880만원 |
| 2026.01.14 | 29.34㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2025.12.04 | 29.34㎡ | 5 | 9,400만원 |
| 2025.11.18 | 35.34㎡ | 14 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.19 | 22.38㎡ | 6 | 6,200만원 |
| 2025.09.15 | 24.45㎡ | 9 | 6,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부