연립·다세대 실거래 매수 분석
강동구 암사동 다세대
1억 8,000만원
2025년 9월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
15.99㎡ · 4.8평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
6층
주소
서울 강동구 암사동 421-61
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,400만원가정 대출금
1억 2,600만원월 원리금
약 601,543원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 명일역 5호선435m
🚇 암사역사공원역 8호선612m
🚇 굽은다리역 5호선772m
🚇 암사역 8호선1,040m
🚇 고덕역 5호선1,375m
생활 편의
G마트162m
사마루마트333m
홈플러스익스프레스 암사점361m
GS더프레시 강동캐슬점364m
큐마트368m
경희류한의원134m
예사랑의원162m
대성정신건강의학과의원180m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 48.26㎡ | 6 | 4억 7,500만원 |
| 2025.11.15 | 24.45㎡ | 4 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.06 | 16.44㎡ | 5 | 2억 |
| 2025.10.14 | 41.5㎡ | 5 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.30 | 16.44㎡ | 5 | 2억 |
| 2025.09.15 | 15.99㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부