오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 오류동 이좋은집
1억 800만원
2026년 7월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.43㎡ · 8.9평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
5층
주소
서울 구로구 오류동 46-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,240만원가정 대출금
7,560만원월 원리금
약 360,926원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
이좋은집 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격이좋은집 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 오류동역 1호선250m
🚇 천왕역 7호선935m
🚇 개봉역 1호선1,476m
🚇 온수역 1호선1,631m
🚇 온수역 7호선1,638m
생활 편의
CU 오류현대점30m
홈마트&해피월드59m
오류홈마트165m
즐겨찾기마트 알비리테일 오류1호점196m
현대할인마트268m
조대엽치과의원89m
365더튼튼의원92m
구로센트럴이비인후과의원98m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 29.43㎡ | 5 | 1억 800만원 |
| 2026.07.30 | 29.43㎡ | 5 | 1억 800만원 |
| 2026.07.08 | 34.07㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 29.43㎡ | 5 | 1억 800만원 |
| 2026.06.14 | 29.43㎡ | 9 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.17 | 34.07㎡ | 9 | 1억 3,850만원 |
| 2026.03.26 | 29.43㎡ | 15 | 1억 2,200만원 |
| 2026.03.09 | 34.07㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 29.43㎡ | 5 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.12 | 29.43㎡ | 13 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.20 | 34.07㎡ | 13 | 1억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부