오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 장안동 장안현대벤처빌
1억 2,000만원
2026년 2월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.57㎡ · 9.5평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
2층
주소
서울 동대문구 장안동 374-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,600만원가정 대출금
8,400만원월 원리금
약 401,029원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장한평역 5호선891m
🚇 답십리역 5호선1,446m
🚇 중곡역 7호선1,399m
🚇 군자역 5호선1,577m
🚇 군자역 7호선1,558m
생활 편의
수입소고기마트 로얄장안점193m
준마트197m
진성마트226m
GS더프레시 장안한내점270m
엔젤마트275m
서울성모마취통증의학과의원229m
명가한의원229m
녹수한의원255m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 32.24㎡ | 10 | 1억 2,200만원 |
| 2026.05.07 | 43.42㎡ | 18 | 1억 9,300만원 |
| 2026.04.20 | 28.49㎡ | 14 | 1억 1,800만원 |
| 2026.04.15 | 57.5㎡ | 19 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.06 | 32.24㎡ | 5 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.25 | 28.49㎡ | 17 | 1억 1,900만원 |
| 2026.03.11 | 44.23㎡ | 12 | 1억 6,965만원 |
| 2026.02.10 | 31.57㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 28.49㎡ | 19 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.10 | 43.42㎡ | 15 | 1억 9,700만원 |
| 2026.01.02 | 43.42㎡ | 15 | 1억 8,700만원 |
| 2026.01.02 | 32.24㎡ | 18 | 1억 2,200만원 |
| 2025.12.30 | 32.24㎡ | 14 | 1억 3,300만원 |
| 2025.12.29 | 43.42㎡ | 11 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.15 | 43.42㎡ | 21 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 28.49㎡ | 12 | 1억 2,300만원 |
| 2025.11.12 | 43.42㎡ | 11 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.04 | 32.24㎡ | 11 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.01 | 32.24㎡ | 20 | 1억 2,200만원 |
| 2025.10.31 | 43.42㎡ | 17 | 1억 8,400만원 |
| 2025.10.11 | 43.42㎡ | 15 | 2억 800만원 |
| 2025.09.23 | 43.42㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.15 | 43.42㎡ | 2 | 1억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부