연립·다세대 실거래 매수 분석
시흥시 신천동 다세대
9,000만원
2026년 5월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.7㎡ · 10.2평
준공
2008년 준공 · 18년차
층
3층
주소
경기 시흥시 신천동 816-23
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,700만원가정 대출금
6,300만원월 원리금
약 300,772원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신천역 서해선891m
🚇 운연역 인천2호선1,527m
🚇 시흥대야역 서해선1,941m
🚇 인천대공원역 인천2호선2,399m
생활 편의
현대할인마트153m
진로마트282m
방주정수기비데마트324m
자동차밧데리할인마트343m
그린할인마트398m
신천제일의원258m
좋은 치과의원286m
컴퓨터종합병원325m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 33.7㎡ | 3 | 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부