오피스텔 실거래 매수 분석

성남시 분당구 수내동 삼성보보스쉐르빌

2억 1,700만원

2026년 5월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

33.76㎡ · 10.2평

준공

2004년 준공 · 22년차

층

6층

주소

경기 성남시 분당구 수내동 5-2

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

6,510만원

가정 대출금

1억 5,190만원

월 원리금

약 725,194원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

삼성보보스쉐르빌 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

삼성보보스쉐르빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

경기 성남시 분당구 수내동 5-2

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 수내역 수인분당선358m

🚇 서현역 수인분당선740m

🚇 성남역 GTX-A1,599m

🚇 신분당선1,571m

🚇 정자역 신분당선 5번출구1,589m

🚌 서현역공항버스정류장705m

생활 편의

CU 분당초림점224m

마트오케이252m

CU 수내트라팰리스점344m

성남농협하나로마트 수내역지점500m

CU 분당서현점516m

초림지세븐치과의원85m

파랑새피부과의원148m

이편한치과의원194m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.07.16	33.76㎡	8	2억 1,800만원
2026.07.06	37.21㎡	17	2억 7,000만원
2026.06.06	33.76㎡	6	2억 3,200만원
2026.05.07	33.76㎡	6	2억 1,700만원
2026.05.06	37.28㎡	18	2억 7,000만원
2026.05.06	33.84㎡	23	2억 2,000만원
2026.05.04	37.21㎡	26	2억 7,000만원
2026.04.06	33.76㎡	18	2억 4,700만원
2026.03.13	33.76㎡	18	2억 2,800만원
2026.03.12	33.76㎡	18	2억 4,700만원
2026.03.10	33.76㎡	18	2억 1,500만원
2026.02.25	33.84㎡	19	2억 3,000만원
2026.02.02	33.76㎡	12	2억 2,000만원
2026.01.21	37.21㎡	22	2억 7,000만원
2026.01.14	33.84㎡	20	2억 3,500만원
2026.01.13	33.76㎡	20	2억 3,000만원
2025.12.26	33.76㎡	19	2억 2,900만원
2025.12.22	33.76㎡	23	2억 3,000만원
2025.12.06	30.16㎡	7	1억 9,000만원
2025.10.29	37.21㎡	10	2억 6,000만원
2025.10.23	33.76㎡	23	2억 2,500만원
2025.10.02	33.76㎡	11	2억 2,000만원
2025.10.02	33.84㎡	22	2억 2,000만원
2025.10.01	33.76㎡	6	2억 1,500만원
2025.09.29	33.76㎡	7	2억 2,000만원
2025.09.27	33.84㎡	6	2억 2,200만원
2025.09.22	33.76㎡	22	2억 500만원
2025.09.02	37.21㎡	6	2억 2,000만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부